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物业擅自换电表,电费翻了两三倍,业主:拉闸电表还在走

admin
时间:2020-12-31 10:15来源:未知阅读:

最近青岛市北区金隅和府公寓的业主们遇上了蹊跷事,自从换上新电表之后,他们每月的电费蹭蹭的往上涨,有的业主家的电费甚至翻了两三倍。

电表

刘女士就是这个公寓的住户,她是在9月15日这天搬进小区的,从这天到11月20日的电费是195元,算下来基本每月100元。11月20日之后,物业新换的电表开始计费,一个月下来电费用了280元。至于走了多少个字刘女士全不知情,因为物业不告诉她这些内容,只说欠了多少费用。

业主

这个小区的住户大概有500多户,很多住户也都遇到了同样的问题。业主王先生说:“物业没有通知业主来看电表数就把电表换掉了,换的是那种插卡式的,我们现在纠结的是物业有什么权利换我们的电表。邻居们从9月1日到11月20日的电费是267元,之后的一个月的用电量达到了278.53元。”

王先生

业主们表示,即便是冬季用电量有所增加,但跟去年相比,更换电表后用电量增长的很明显,现在一个月的用电量比以前两个月的用电量还多。不仅如此,换了新电表之后还发生了更加离谱的事:有些业主把家里的电闸都拉了,然后去物业看电表的时候发现电表还在走,有业主猜测,换完电表之后,物业将公共线路上的电接到了业主电表上。

除此之外,业主们对电价问题也有异议,因为该公寓是商业用电,之前的电费是每度0.92元。业主们曾打市长热线投诉,物业将电费将到了0.72元每度,之后发改委又下来了一个文件,明确说明非直抄用户除损耗费用外,不得随电价加收任何费用。非直抄用户当月电价等于转供电单位与电网企业当月结算平均电价除以(1减损耗率),损耗率不得超过百分之十二。根据通知,业主们要求物业每月公示他们与电网企业的结算清单,物业只公示了一个月,随后电价改为0.69元每月,之后就再也没公布结算清单。

针对此事物业会有怎样的解释呢?物业负责人表示他们没有在电表上动手脚,因为新换的电表是智能表,只要家中不把总闸拉掉,电表的度数就会走,因为家中有损耗,比如说插座没有拔掉、电视保持待机状态等。至于业主们反映的电费增加问题,物业给出的答案是:“因为现在是冬季,这个时间点正是用电高的时候。”

关于业主不知情换电表的事,物业的解释是:“公寓是商业用电,物业公司是二次转供电单位,电表并不属于业主所有,更换也不需要业主同意。之所以换电表是因为之前有不少业主存在欠费的问题,这些钱都是物业进行了垫付,已经垫付了40多万,所以换成了自动储值电表。如果业主想改成直接向供电公司支付电费的形式,业主需要向供电公司支付一笔不小的改装费,每户大该要交1万元。”

物业工作人员

关于业主们让公开结算清单的问题,物业很爽快地答应了,表示下个月开始会按时公开。但现在的问题是业主们想换回原来的电表,对于这样的要求,物业负责人表示自己不能做主,需要向公司汇报。