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新房装修,做好哪些准备

admin
时间:2020-09-04 14:15来源:未知阅读:

  装修资金准备计划好

  装修资金准备

  ①自由资金;

  ②贷款渠道与利息权衡:装修贷的种类花样千千万,应结合自身收入水平及日常生活花费综合考虑,做到合理承受范围内装修;

  计划总投资

  参考大多数人的装修经验,假设计划投资30万装修款,最终装修造价一般会超预算10%-20%左右,得有个心理准备(或者开始就把预算往下压15%);

  居住需求

  房间需求:功能要求及房间安排考虑家庭组成【包括成员数量、年龄,是否有老人、小孩,未来是否会增加成员(二孩)】;

  风格需求:考虑色彩(主颜色)、生活习惯:中/西餐,读书/娱乐,宴客/清居,怀旧/科技等因素来确定装修基调风格;

  功能需求:考虑爱好:运动与兴趣等;结合房间需求、色彩及生活习惯,来安排厨房、卧室、书房、娱乐室平面布局;

  设计阶段

新房装修,做好哪些准备

  量房屋尺寸绘原始平面图

  方法一:带上户型图标注全屋尺寸、墙柱分布,特别是别遗漏层高、梁高、窗台、电箱、管道等、检查通风日照情况,绘制CAD原始平面图;

  方法二:带上装修公司人员量房绘图,多数装修公司都能提供免费原始平面图及平面布置图;宜提前了解是否能提供免费平面图纸再决定带人量房;(注意隐私保护,防密集骚扰)

  划功能分区绘平面布置图

  划分玄关、客厅、餐厅、厨房、卧室(老人、主人、小孩)、书房、娱乐室、多功能房、阳台(生活、休闲)、卫生间等区域功能平面布置;

  选定装修风格与色彩基调

  以玄关、客厅、餐厅、阳台为主的公共空间宜按统一的装修风格进行布局,让整个套内更加美观、舒适,如:现代轻奢、现代简约、田园风格、中式、新中式、日式、欧式、东南亚、地中海风格等;

  卧室、书房、娱乐室、多功能房等独立空间分区则不必过度强调装修风格,宜按家庭成员的习性爱好进行基调布置;

  天花与灯光设计

  天花根据装修风格而定,要综合考虑玄关柜、衣柜、电视背景、中央空调等进行设计,特别是受层高、梁高等因素限制;厨房、卫生间吊顶最好以实用性为主;

  重视灯光设计能提升全屋装修效果,满足日常生活照度基本需求的前提下,活用直射、反射、散射等手法,比如书房要够亮又不反光刺眼,卧室要温馨等;

  厨柜、卫浴等专业设计(绘VR效果图)

  目前市面上已有很多专业性品牌公司免费提供厨房、衣柜、卫生间、生活阳台等针对性设计,部分公司甚至能免费提供全屋VR实景效果图,既享受专业化服务又能直观看到VR实景;宜提前沟通是否能免费提供图纸再决定现场勘查与否;(注意隐私保护,防密集骚扰)

  水电管线设计

  根据功能分区平面布置图及专业品牌公司的设计,进行插座点位布局、灯具开关布局、弱电布局(智能自动化);

  根据专业品牌公司的设计服务,进行给水管、排水管的布局;

  软装设计:家具、窗帘、挂画、电器、饰品、绿植等,在初始设计阶段如若能一并统筹兼顾,将更好提升房屋装修效果,毕竟很多东西效果图很好看,实际市场上因购买渠道、价格等种种原因而买不到中意的款式,最后软装完成后与原先设计差别很大的案例比比皆是。

  提前进行软装选品,匠心陈设,巧置家居。

  以上工作亦可找一名经验丰富的专业室内设计师负责

  交房手续

  交房验收。这里不重复介绍,详见“交房验收”系列文章。

  装修手续办理。与物业签订装修开工等责任文件,交装修押金、垃圾清运费;了解施工材料的堆放场所、进场方式及搬运费用等;了解周边水泥建材店、五金店等信息;

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